12月11日至12日，中心经济工作会议在北京进行。

  会议特殊强调“加速完美生育撑持政策系统，成长银发经济，鞭策生齿高质量成长”。从宏不雅情势来看，老年社会加快历程，银发经济加快成长已迫在眉睫。

  在此布景下，12月11日至13日，嘉兴市秀洲区举行“广秀聚力 智领将来”年夜健康财产交换合作年夜会，其首要内容恰是响应国度号令，摸索适老化家居和年夜健康财产融会成长的趋向。

  受中国度博会（广州）的约请，“装企炼接”组团来到嘉兴积极介入到年夜会的交换对接中，会后还走进本地企业，参不雅展厅、深度交换。

  参访鸿启智能家居

参访盟国吊顶

  据领会，从2023年春季最先，广交会设立了银发经济和聪明糊口两个新题材展区，中国度博会（广州）2024年将重点打造居家社区适老化主题展。

  据年夜材研究的领会，2024年中国度博会（广州）从平易近用家具展环节，到后期的办公商用展，都将呈现全新的适老家居相干功效。

  又一年曩昔，有哪些适老产物与手艺表态，委实值得等候。

  陪伴我国进入深度老龄化社会，银发经济正在鼓起。受益在人工智能、5G、物联网等手艺的日趋成熟，适老化、智能化家居产物的国表里市场潜力庞大。

  在会上，装企炼接开创人，同时也是家居热媒体+年夜材研究智库矩阵结合开创人胡炼，做了题为《智能家居和适老化市场的成长近况和趋向》的演讲。

  其坦诚讲到此行目标，旨在冲破大师居品类隔膜，发现新的财产晋升之路，构建新的财产款式和市场新蓝海。

  演讲摘录以下：

  01家居市场成长态势

  中国建材家居行业市场范围一向被称之为5万亿赛道，相对一些小众行业而言，足够年夜的体量给到了我们长足的成长。

  迄今，一向在高速成长的状况，今朝也仅仅是放缓，到2025年我们的市场增加率放缓到3%，也就是到了2025年我们才真正进入5万亿市场范围。

  可是，为什么年夜量传统家居行业感受不到增加，而是体感很冷呢？

  首要仍是由于有曩昔二十年摆布的高光期陪衬，很长一段时候，全部行业的增加相对长短常轻易的，是遍及增加时期。

  而此刻，特别是后疫情事后，一方面，行业内部没有奥秘，大师同质化竞争到透明状况，个个都处在秀肌肉的阶段。另外一方面，企业在竞争平分化剧烈，强者更强，弱者绝路末路一条，所以，全部市场场合排场可以用惨烈来形容。

  这个时辰，全部家居市场的成长态势，具体显现出以下特点：

  传统品类的增速下滑；智能突起，改变卫浴、灯具、床垫、床等传统品类；存量革新、适老化等新机遇带动新增加。

  同时，市场也进入到头部快速集中的时期，也就是头部盈利时期。

  集中化会激发全部行业的年夜变化，这是大师承认的共鸣。

  这个变化，不但仅是行业内巨鳄的沉淀，更会倾覆固有行业的边界，我们可以看到，比来大师居建装财产里，产生了几起颇具震动力的并购事务。

  龙头的价值是楷模性的，给到我们最年夜的收成，是认知的改变，款式打开，去找寻新年夜陆，而不是一味内讧一味价钱战。

  02适老化市场成长态势

  为什么会存眷适老化市场？

  事实上，适老化的风其实不是今天才刮起来的，最近几年来，中国正快速进入老年社会。

  按照2022年的统计数据，我国60岁和以上生齿为28004万人，占全国生齿的19.8%，此中65岁和以上生齿为20978万人，占全国生齿的14.9%。可见，我国已进入了深度老龄化社会。

  从55岁或60岁退休，到80岁或90岁掉能需要护理，长短常重大的一小我口基数，笼盖我们50年月到70年月的这批人，这个群体可以说是开国以来最有采办力的用户。

  之前，适老化市场的风为什么刮得不敷年夜，那是由于婴儿潮的70年月到80年月的这批人，还没有进入到50岁年夜关，跟着这批认知和财富同步在鼎新开放的人群进入老龄阶段，相信我们的适老化市场将迎来繁华时刻。

  良多机构也在对老年人的消费做出猜测，前两年，中国老龄科学研究中间发布的《中国老龄财产成长陈述（2021—2022）》认为，2050年，中国老年生齿消费潜力或将到达406907亿元，占GDP的比重爬升至12.2%，有望成为新的经济增加点。

  复旦年夜学老龄研究院银发经济课题组也有猜测，在人均消费程度中等增加速度布景下，2035年，我国银发经济范围为19.1万亿元,占总消费比重的27.8%,占GDP比重的9.6%。2050年，银发经济范围为49.9万亿元，占总消费比重的35.1%，占GDP比重的12.5%。

  03若何买通家居市场和适老化市场？

  家居赛道是5万亿赛道，适老化赛道是10亿到50万亿，从家居赛道立场来看，适老化赛道就是妥妥的新年夜陆。

  从经典的贸易闭环逻辑来看，需要买通三个路径：

  起首是对用户需求的洞察，知道我们的消费者需要甚么。

  其二是基在需求睁开的产物与办事研发，推出一揽子消费者需求的解决方案和产物系统。

  其三是将产物推入发卖渠道，找准哪些渠道合适发卖适老化产物，或是孵化出一些合适的渠道。

  可以必定的是，传统家居经销商、房地产品业、家装等紧密亲密联系关系栖身体验的渠道，是有足够来由分一杯羹的，乃至就是适老化产物相对匹配的主流渠道。

  接下来的问题是，若何做渠道的鼎新和融入。

  以上三个点现实上触及到一个底层问题，认知的改变，惟有认知的改变，全部闭环才真正能闭合。

  很长一段时候里，适老化家居这个题材，一向只听声音响一向不落地，特别在终端，普和率确切不敷，靠适老化致富的终端小B微不足道。

  其缘由被归结为两点，一个是金年会产物研发慢，成熟度不敷；另外一个是政策与市场情况还不敷给力，但让人欣喜的是，比来3年，政策吹风愈来愈猛。

  不论是PPP模式的提出，注解当局和平易近营企业配合来解决问题的决心，仍是上海9073养老款式的提出，90%居家养老，7%社区养老，3%的机构养老，都长短常有益在全部适老化赛道成长的。

  我们看到各类养老模式，都不成能分开适老化家居的介入。

  要解决适老化中刚需的一环“住”的问题，家居必定是重头。

  家居行业曩昔会商“住”，大都指的是一手房，年夜比例是婚房的软硬装问题，固然也有少部门改良房。

  跟着市场的成熟，进入存量房期间，会商重点转向对旧房的革新装修，这一块，也有年夜量企业已入场了。

  而适老化家居革新和旧房革新比拟，可以算作全部家居赛道转型的一体两翼，两者在概念和履行上都有一些交集，好比旧房也触及到适老化家居的功能增添。

  适老化家居指向的是特殊春秋段的非凡人群，比旧房革新这个概念更精准，从计谋结构来看，应当更有冲破的可能。

  04智能财产亟需冲破点

  回首智能家居成长进程，从终端消费者利用场景来看，我们还仅仅处在第一个阶段，即家家户户有两三种单品，好比智能音响、智能锁、扫地机械人等。

  在家里扩年夜聪明家居利用场景的，要末是较高收入的阶级，要末就是科技和智能的发热友，还未能扩年夜到公共消费群体层面。

  现今社会经济处在放缓的状况下，假如做不到刚需程度，没法实现范围化的客群笼盖，那末，供给链上的出产商也就没法做年夜，上不了范围。

  近几年，我们在市场上做调研，发现智能家居经销商体量仍然很小，客单价不睬想，做得比力坚苦。

  是以，假如说智能家居也需要一个冲破点把范围做上去，聪明养老就是一个冲破点，由于它是刚需，有可能在刚需人群中快速扩年夜。

  我们认为，智能家居可以借助适老化健康财产完成落地，不然，智能家居成长的标的目的便可能年夜而无当，年夜量非刚需的单品或系统，其实不为全部公共消费群体所接管。

  05智能家居+适老化是双向奔赴

  一边，智能家居全部赛道叫好不叫座，一边，适老化家居持久逗留在话题上，若何打破僵局？

  就机会来看，70%的居家养老，带来彭湃的消费需求，完成这部门养白叟群的健康治理，成为适老化和智能家居的融会好机会。

  今朝，在适老化健康治理上，智能睡眠的结构已很有功效，这是我们的楷模。

  整体而言，传统家居需要打开适老化革新的场合排场。这不但有助在顺应社会成长情势，也将助推5万亿的家居赛道融入到几十万亿的适老化消费年夜舞台。

  这类融入，是布满想象空间的。

  近日起，年夜材研究将推出“适老家居瞭望”专题栏目，以2024中国度博会（广州）展商和适老相干主题展、论坛作为重点研究对象，挖掘适老栖身手艺变化与产物功效，解读赛道里的优异企业。

  原文来自公家号：年夜材研究