超40米高室内植物园，打造国内首个“城市天然配合体”—— 重庆光环购物公园

重庆光环购物公园是由中国香港置地团体打造的中国内地首个“城市天然配合体”贸易，也是其贸易品牌“光环”的首个表态项目，同时更是中国香港置地在中国西南地域的首个独资贸易项目。重庆光环购物公园会聚生命力、聚协力、灵感与趣味，多元且丰硕的业态为消费者供给史无前例的体验。凯谛思Arcadis为本项目供给了全进程的本钱和商务治理办事。

打破传统的立异贸易设计——城市天然配合体

© PHA湃昂国际建筑设计

重庆光环购物公园位在中国重庆两江新区焦点商务区，总建筑面积约43万平方米，包罗超年夜购物中间和贸易街、超5A甲级写字楼、室表里城市绿色公园等，项目辐射50万生齿。立异的设计方式将天然情况的美感与体验零售相连系，为社区供给怪异、健康和多样化的糊口体例。室内花圃，特点勾当空间等多样空间，塑造24小时都会灵感糊口圈。

©重庆光环

亲生物和亲近年夜天然的愿景是设计焦点地点。42米高穹顶笼盖下，绿植点缀的层层退台和以消息交互为主题的社交场景，使全部空间绘声绘色。

极具立异的室内设计环绕着“山城”的概念，将天然情况与丰硕的介入度和购物体验相连系，缔造多样化的糊口享受。

©重庆光环

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挑战——科学+邃密化的本钱阐发

重庆光环购物公园是中国香港置地在内地西南区的第一个贸易项目，是以客户也但愿凯谛思Arcadis能为其梳理出一套可参照的尺度化对标数据，为往后更多西南区项目打下根本。

若何知足客户更高尺度的本钱数据阐发？谜底是应用科学+邃密化的全进程本钱回首和本钱阐发方式，焦点在在科学阐发。凯谛思Arcadis清算出各业态、各专业的建安费用，再切确到每份唆使的细项并对其发生的“无效本钱”进行清算和阐发，以该数据为基金年会准，供客户不竭优化设计方案/施工和合约治理，以提高内部本钱治理和产物尺度的竞争力。

© PHA湃昂国际建筑设计

同一归类界面

在早期的本钱阐发回首进程中，因为对界面理解的差别，呈现了屡次调剂的环境。是以凯谛思Arcadis项目团队连系前期经验，同客户将对标的尺度化表格进行了细化和归类，规范了含糊其词的科目，并编制出一套较为完美的对标尺度化模板，以使团队成员清楚领会所属本钱种别，同一本钱归类思绪。例如，由精装修施工的门斗归属“外立面”，由总包施工的地砖归属“后勤区精装修”等，凯谛思Arcadis留意并充实理解以“产物办事对象”统计对标数据，而非以“合约规模”统计对标数据。对玻璃幕墙，项目团队也邃密到各个明细都进行了归类。

洞察数据背后和科学分类

对标项目是一项数据重大而琐碎的工作，凯谛思Arcadis对该项目标邃密化本钱阐发为项目团队带来了更正确的本钱数据参考，科学的分类加倍清楚地表现出每一个种别的本钱构成。对客户而言，邃密化的本钱阐发和科学的数据分类可以或许从多方面供给助力，此中包罗本钱管控、从数据中取得信息、优化设计方案、晋升治理程度和堆集项目经验。

绿色——可延续成长

重庆光环中间办公楼A座、B座，顺遂获得LEED v4 CS金奖认证。这是重庆第一个获此殊荣的5A甲级写字楼项目，标记侧重庆地域从此迈入LEED写字楼绿色认证范畴的全新时期。

©重庆光环

在光环中间写字楼内，利用海绵城市、可轮回水系统、新风空调理能系统、低耗能玻璃幕墙、新能源充电装备、园林绿化、分类蕴藏间等绿色环保装备系统，致力在打造低耗节能、兼具生态与美学价值的商务情况。

写字楼充实操纵水资本，室外节水率达100%，室内节水率达40%以上；新风节能系统较LEED基准能耗程度降落20%以上，并在基准根本上增添30%新风送风量，缔造天然“森呼吸”的办公情况；低耗能的玻璃幕墙，操纵建筑里的光合感化，能耗下降22%，削减碳排放770吨。

© PHA湃昂国际建筑设计

作为全国首个城市天然配合体贸易，光环入驻重庆后，凭仗新场景、新首店、新业态，成为年夜型天然系新一代社交目标地，为市平易近带来全新的消费体验，打造都会高咀嚼糊口新范式。同时，光环购物公园也辐射带动了其地点的两江金州贸易中间，焕发区域贸易新活力。