2月22日，北京迎来2024年第4场土拍。年夜兴区西红门镇DX04-0102-6035地块，获9家房企报名。终究中建壹品在九家实力房企的剧烈比赛中脱颖而出，以楼面价4.15万元/平方米、15%的高溢价率将该宗地块收入囊中。

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该地块位在年夜兴西红门镇，四环和五环之间，接近京开高速和南五环。所属板块是成片计划，集中开辟的区域，有多宗室第、教育等用地计划，起拍价42.4亿元，扶植用地面积47035.474㎡，建筑节制范围≤117588.685㎡，发卖指点价6.6万元/㎡，控高45米，容积率2.5，无配建。

土拍竣事后很快官宣案名：御璟星城·元启，是同板块壹品兴创·御璟星城的二期产物。估量是本年西红门板块独一待入市的项目了。

项目共计划20栋室第楼，5-15层，总户数为1054户，共1275个车位，全数是地下车位。

户型面积估计为79-88-99-110-127-142-168㎡，指点价为6.6万元/m²，物业是中建壹品的物业，物业费5.18元/平方米.月。

今朝售楼处已开放，估计6月中旬开放样板间，7月正式开盘，开盘会有价钱欣喜。

西红门板块今朝已官宣引入北京市第四中学和北京市西城区金年会黄城根小学两所优良资本黉舍。

别的地铁19号线南延的西红门东站也已肯定，直线距离约900米。

黉舍：幼儿园有抱负城幼儿园，首都师范年夜学学前教育学院从属幼儿园，蓝色将来幼儿园等等；北京金融街滋润国际黉舍是一所集幼儿园、小学、初中、高中为一体的高端国际化私立黉舍；还黄城根小学（项目北侧约800米）、兴海黉舍、北京景山黉舍年夜兴尝试黉舍、计划的北京四中，区域内还一块待引进的高质量教育地块

贸易：项目周边三千米区域贸易有鸿坤广场、荟聚、宜家、山姆会员西红门店、新宫万达广场、扶植中的中建三局开辟扶植的元创年夜城市

病院：5-8千米内有多所三甲病院，广安门病院南院区，北京年夜学第一病院年夜兴院区，年夜兴区人平易近病院，北京市仁和病院，年夜兴区妇幼保健院，天坛病院等，周边1千米规模内还北京南郊肿瘤病院和西红门镇病院。

公园：约5km规模内十几年夜城市公园围绕：西红弟子态文化体育休闲公园，南苑丛林湿地公园，兴海公园，海子公园，国际露营公园，南苑湿地公园等，另外项目旁还比力特点的鸿坤体育公园，有昆仑决，美式棒球，冰球等项目

周边新居在售的有西红门橡树湾（文园），壹品兴创·御璟星城，中建·玖玥府指点价均是6万6，不按期推出特价房，感爱好的伴侣可以详询售楼处。返回搜狐核心首页，查看更多