方才，酒仙桥+前苇沟+向阳中关村科技场地块年夜礼包，成功出让！

由中建智地+朝开+江苏绿建以112亿底价拿下！

这年初，拿好地都得“配货”了。

与此前分歧的是，这一地块组团是“三个分歧区域、室第+财产+配套”打包出售。

三个地块组合，百亿以上的价钱，很是考验开辟商的资金实力，也很是考验房企的综合运营能力。

这也是此次这块地底价成交的主要身分之一。

先恭喜中建智地+朝开+江苏绿建！后续产物咱可以等候一下了！

别离来讲说组团内的地块环境。

酒仙桥1019-0005、0006、0007地块扶植用地面积约4.17公顷，计划建筑范围约10.48万平方米，0006室第容积率2.5，0007室第容积率2.8，0005是托幼用地。

地块位在东四环外，酒仙桥路东，1.2千米摆布是地铁14号线春风北桥站。

未来室第发卖指点价12.5万/平米，上下浮动8%。

酒仙桥好几年没有新地呈现了，师妹房企感觉拿下优良地段的项目，不但要肩负盖房子的职责，同时也要尽力打造“地标性”建筑，为城市更新助一份力。

酒仙桥这一片五年可否再来个改头换面？总之，一路等候吧！

孙河乡前苇沟006、008、009、010、011地块，扶植用地面积约8.25公顷，计划建筑范围约9.61万平方米，计划用处为二类栖身用地（006地块）、贸易用地、机构养老举措措施用地、社区综合办事举措措施用地和社区卫生办事中间用地。

这块地就在中心璞园北侧，室第容积率1.2，今朝区域糊口配套前提一般，但由于搭了个体墅区的边，所以高尔夫、马术、艺术区等高端休闲配套很多。

此前璞园发卖指点价为7.98万/平米，新地块也一样。前苇沟合适不需要通勤且寻求栖身品质的年青群体。

再看中关村向阳园北区2905-0017地块，扶植用地面积约3.28公顷，计划建筑范围约8.21万平方米，计划用处为其他类多功能用地。

也就是财产用地，位在望京北的电子城西区北扩区，阿里总部四周！

我们发现，北京本年在供地弄法上呈现了良多新花腔，而且五环内好地确切很多，改良同窗终究有的挑了！

别的，头几天北京规自委又发布了2024年第二轮拟供给商品室第用地清单，总计23宗地块，触及11个区。

总用地范围约122公顷，地上建筑范围243万平方米。拟出让时候段为2024年6月4日-2024年9月6日。

这批次推出的地块中，有7宗位在中间城区，此中不乏向阳永安里、海淀永丰北等优良好地。

永安里旧城区革新地块，应当是存眷度最高的地块之一了。

地块位置在东二环外永安里站南侧约100米，西侧是双子座年夜厦，向东一站开国门，向西一站是国贸。

地块西至双子座年夜厦东侧道路、国泰饭馆、向阳区教委用地东鸿沟，东至计划永安里东街，北至开国门外年夜街，南至计划永安南里一街。

室第夹杂公建用地，用地面积3.47公顷，建筑范围16.1万平，此中室第建筑面积约9万平。

假如按套均面积100平米算，年夜约能出900套房源，来接待评论区猜猜价钱～

永丰登业基地（新）HD00-0401-0120、0132、0162地块

也就是永丰北地块，在上周成交的永丰南地块3千米摆布。

大都伴侣对这应当不生疏了，地块就在万科翡翠书院隔邻，此中120、132是栖身用地，162是贸易用地。

两块室第用地是万科之前拿下的全数矜持用地，客岁退还给zf后从头预备出让。‍‍‍

地块四周室第良多，糊口空气相对成熟，而且在北侧便是海淀年夜悦城。

不外比拟永丰南组团，短处是离地铁较远，与永丰站直线距离在1.5千米以上了。

永丰北地块组团计划地上建筑总面积约16.3万平方米，此中室第14.9万平方米，贸易1.4万平方米，容积率约1.8。

此次上新，目测指点价只高不低。

昌平歇甲村车辆段地块，位置一样不错。

地块位置在17号线天通苑东站车辆段，属在地铁上盖。

天通苑东站，是北京两年夜主力地铁线路交汇站，17号线和13A拆分。

地铁17号线串连区望京西——CBD财产，年夜站快线，速度飞起，年夜年夜加速了从南北通勤速度。13A线可快速灵通海淀焦点财产区。

所以，不但昌平当地客户，向阳、海淀的工作群体也能够选择这里。听说价钱不到7！

篇幅有限，今天就给大师说这么多！返回搜狐核心首页，查看更多